Bald verfügbar! WG-geeignete, großzügig geschnitte Wohnung in schöner Lage!

Objektbeschreibung: 

Das modernisierte, 4-geschossige Wohnhaus in der östlichen Innenstadt von Halle (Saale) bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Liegenschaft beherbergt 8 Mietparteien und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Im großzügigen Hinterhof stehen praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung, und auch das Trocknen der Wäsche im Freien ist hier problemlos möglich. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbindet!

Ausstattung: 

Die im 1. Obergeschoss gelegene, WG-geeignete Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die charmante Ausstattung. Alle Zimmer sind separat über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit schönem, dunklem Laminat ausgestattet, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche. In der Küche findet sich genügend Platz, um gemeinsam zu kochen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und daher nur Bilder vorliegen, die vor dem Einzug der aktuellen Mieter aufgenommen wurden. Eine attraktive Wohnmöglichkeit, die sowohl für Paare als auch für WGs ideal geeignet ist!

Lagebeschreibung: 

Die Sagisdorfer Straße liegt im Herzen des historischen Ritterguts des Erzstifts Magdeburg, heute bekannt als der Hallenser Stadtteil „Freiimfelde“. Dieses neu-moderne Viertel begeistert durch seine kreativen Projekte und beeindruckenden, detailverliebten Graffitikunstwerke, die das Stadtbild prägen. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Stadtpark als grüne Oase zum Entspannen und Erholen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof ist das charmante Stadtzentrum von Halle bequem und schnell erreichbar – perfekt für Shoppingbegeisterte und Stadtliebhaber.

Auch Kulturfans kommen auf ihre Kosten: Ein Highlight ist das traditionelle Halloren-Museum, ein Geheimtipp für Genussmenschen und Geschichtsinteressierte. In direkter Umgebung finden sich zudem Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten, die kulinarische Genüsse und gesellige Abende versprechen. Dieses lebendige Viertel vereint urbanes Flair mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen – ein Ort, der keine Wünsche offenlässt!

Sonstiges: 

Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Karte
Lage & Anschrift
Straße: 
Sagisdorfer Straße
Hausnummer: 
3
PLZ: 
06112
Ort: 
Halle/Saale
Größe & Zustand
Zimmer: 
3,0
Wohnungstyp: 
Etagenwohnung
Wohnfläche: 
ca.76,36m²
Etage der Wohnung: 
2
Gesamtetagenanzahl: 
4
Baujahr: 
1904
Preise & Kosten
Kaltmiete: 
450,00€
Nebenkosten: 
300,00€
Heizkosten: 
200,00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 
ja
Gesamtmiete: 
750,00€
Kaution / Genossenschaftsanteile : 
900,00€
Ausstattung
Qualität der Ausstattung: 
Normal
Ausstattungsmerkmale: 
Keller
WG-geeignet
Laminat
Fliesen
Kabel TV
Dusche
Haustiere: 
Nach Vereinbarung
Extras: 
Innenhofnutzung
Fahrradkeller
Garage / Stellplatz: 
nicht Vorhanden
Verfügbar ab: 
01.02.2025
Energie
Endenergiebedarf: 
95.80kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Hauptenergieträger: 
Gas
Energieausweis: 
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart: 
Zentralheizung
Kontakt

Kontakt: