Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage am Rand der Gottfried-Keller-Siedlung

Auf einem großzügigen 885 m² großen Eckgrundstück befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pkw-Garage. Die attraktive Grundstückslage bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen.

Das in massiver, eingeschossiger Bauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Ein rückwärtiger Terrassenanbau mit praktischem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten, der ca. 1973 ergänzt wurde, erweitert den Wohn- und Nutzwert des Hauses.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Gas-Brennwerttherme im Jahr 2021 erneuert, die Dacheindeckung im Jahr 2015 sowie die Hauseingangstür im Jahr 2011. Die Fenster stammen überwiegend aus den Jahren 2000 und 2011, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2005 modernisiert.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet sie einem zukünftigen Eigentümer hervorragende Möglichkeiten, das Haus durch eine umfassende Renovierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, drei weitere Zimmer, eine offene Wohndiele, eine Küche mit Kellerzugang sowie ein Badezimmer. Ein Windfang mit Garderobenbereich sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.

Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum vier vielseitig nutzbare Kellerräume, die teilweise ausgebaut und beheizt sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Hauswirtschaftsbereich und direktem Zugang zum Garten sowie eine in das Haus integrierte Pkw-Garage mit praktischem Zugang zum Wohnbereich.

Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand der beliebten Gottfried-Keller-Siedlung – einer gehobenen und besonders nachgefragten Wohnlage im Stadtrandgebiet von Halle. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Bebauung aus.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die grüne Umgebung: Auf der gegenüberliegenden Straßenseite erstreckt sich eine weitläufige Kleingartenanlage, die für einen angenehmen Ausblick sorgt und den naturnahen Charakter des Wohngebiets unterstreicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einem familienfreundlichen Umfeld und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Stadt Halle verbinden möchten.

Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.