Die Miete in Giebichenstein orientiert sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete, an Lage, Größe und Ausstattung. Ein zu hoher Ansatz führt zu Leerstand, ein zu niedriger verschenkt Ertrag.
Giebichenstein mit Burg und Saale-Lage gilt als grünes Wohnviertel mit Villen, Stadthäusern und gehobenen Eigentumswohnungen.
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