KfW-Förderung bezeichnet zinsgünstige Kredite Tilgungszuschüsse und direkte Zuschüsse der KfW für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Wichtigstes Förderinstrument im deutschen Wohnungsbau, Zinsvorteil bis 3 Prozent unter Markt, Tilgungszuschüsse bis 45 Prozent bei Sanierung, Antragstellung vor Baubeginn zwingend, Beantragung über Hausbank nicht direkt bei KfW.
Programme Neubau
Klimafreundlicher Neubau KfW 297/298: Effizienzhaus 40 Mindeststandard plus Nachhaltigkeitszertifikat QNG erforderlich, Kredithöhe bis 150000 Euro pro Wohneinheit, Zinssatz stark vergünstigt 0,01 bis 2 Prozent, Tilgungszuschuss 5 bis 12,5 Prozent je Stufe. Wohneigentum für Familien KfW 300: Einkommensgrenze 90000 Euro plus 10000 pro Kind, Kredithöhe bis 270000 Euro je Kind, Zinssatz circa 1,5 Prozent.
Programme Sanierung
BEG Sanierung: Einzelmaßnahmen Heizung Dämmung Fenster oder Effizienzhaus komplett, Kredite bis 150000 Euro, Tilgungszuschuss bis 45 Prozent bei EH 40, Effizienzhaus-Stufen 40 55 70 85 Denkmal. Einzelmaßnahmen: Dämmung Fenstertausch Lüftungsanlage, bis 60000 Euro Kredit, Tilgungszuschuss 15 bis 20 Prozent, iSFP Bonus 5 Prozent mit Sanierungsfahrplan. Heizungstausch über BAFA nicht KfW.
Barrierefreiheit
Altersgerecht Umbauen KfW 455-B Zuschuss: bis 6250 Euro Standard, bis 12500 Euro umfassende Barriere-Reduzierung, für schwellenlosen Zugang Badumbau Türverbreiterung Treppenlift. Kredit Alternative KfW 159: bis 50000 Euro pro Wohneinheit, Zinsvorteil gegenüber Markt. Mieter und Eigentümer berechtigt, unabhängig vom Alter.
Antragstellung
Zeitpunkt: vor Baubeginn zwingend, vor Abschluss Liefer- und Leistungsverträge, Zusage abwarten vor Handwerkerverträgen. Weg: Beantragung über Hausbank nicht direkt KfW, Bank leitet Antrag weiter, Zusage oder Ablehnung. Unterlagen: Bauantrag, Energieberater-Bestätigung, Kostenaufstellung, Grundbuchauszug, Einkommensnachweise.
Energieberater Pflicht
Bei Effizienzhaus-Förderung und Einzelmaßnahmen zwingend erforderlich, Dena-zertifizierte Experten aus energie-effizienz-experten.de. Leistungen: Energieberatung, Planung, Bestätigung zum Antrag BzA, Baubegleitung, Bestätigung nach Durchführung BnD. Kosten: Beratung 500 bis 1500 Euro, Baubegleitung 2000 bis 5000 Euro, BAFA und KfW übernehmen 50 Prozent.
Siehe auch: Energetische Sanierung , Barrierefreiheit , Finanzierung