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Immobilien-ABC

Bauteil

Einzelne konstruktive Komponente eines Bauwerks mit definierter Funktion

Bauteil bezeichnet einzelne Komponenten eines Gebäudes, die eine bestimmte Funktion erfüllen. Man unterscheidet tragende und nichttragende Bauteile sowie raumabschließende Elemente. Die Klassifizierung ist wichtig für statische Berechnungen, Brandschutz und Gewährleistungszuordnung.

Tragende Bauteile

Fundamente: Lastabtragung ins Erdreich. Wände: Tragende Außen- und Innenwände. Stützen: Punktförmige Lastableitung. Decken: Horizontale Lastabtragung zwischen Geschossen. Dachkonstruktion: Sparren, Pfetten, Binder.

Nichttragende Bauteile

Trennwände: Raumteilung ohne statische Funktion. Fassadenbekleidung: Wetterschutz, Optik. Abhangdecken: Raumgestaltung, Installationsführung. Bodenbeläge: Nutzschicht auf Rohdecke.

Raumabschließende Bauteile

Außenwände: Trennung Innen-/Außenklima. Dach: Oberer Gebäudeabschluss. Kelleraußenwände: Erdberührte Bauteile. Fenster und Türen: Öffnungen in Bauteilen.

Bauphysikalische Eigenschaften

U-Wert: Wärmedurchgangskoeffizient. Schalldämmmaß: Luftschalldämmung. Brandschutzklasse: Feuerwiderstand (F30, F60, F90). Feuchtetechnisches Verhalten: Diffusionswiderstand.

Siehe auch: Rohbau , Statik , Tragwerk

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