Bungalow bezeichnet ein freistehendes Wohnhaus das sich vollständig auf einer Ebene befindet und ohne Treppen auskommt wodurch barrierefreies Wohnen von der Planung an möglich ist. Ursprung koloniale Architektur Indien Begriff Bengali, Hauptmerkmal ebenerdiges Wohnen alle Räume auf einer Etage, Grundstück größer erforderlich als bei mehrstöckiger Bauweise bei gleicher Wohnfläche, Baukosten pro Quadratmeter 10 bis 20 Prozent höher wegen größerer Dach- und Fundamentfläche sowie Wertstabilität durch demografischen Wandel steigend.
Bauformen und Grundrisse
Klassischer Bungalow rechteckiger oder quadratischer Grundriss mit kompakter Bauweise Eingangsbereich zentral oder seitlich Wohnzimmer großzügig oft zur Terrasse Schlafbereich abgetrennt privat, L-förmiger Winkelbungalow mit zwei Flügeln im rechten Winkel ermöglicht Trennung Wohn- und Schlafbereich natürlich geschützter Terrassenbereich im Winkel. U-förmiger Bungalow mit drei Flügeln umschließt Innenhof oder Terrasse Atrium-Charakter mediterraner Stil sehr große Grundstücke erforderlich repräsentativ luxuriös gehobenes Segment sowie Baukosten entsprechend höher exklusive Wohnform.
Vor- und Nachteile
Vorteile als Barrierefreiheit ohne Treppen altersgerecht Sicherheit keine Sturzgefahr Flexibilität Raumnutzung änderbar ohne Statikprobleme Übersichtlichkeit alles auf einer Ebene Pflegeleichtigkeit einfache Reinigung ohne Treppenhaus Gartenzugang direkt von vielen Räumen sowie ideal für Senioren und Familien mit Kleinkindern. Nachteile als Grundstück größer benötigt teurer mindestens 600 bis 800 Quadratmeter Heizkosten höher große Dachfläche Wärmeverlust Einbruchschutz alle Fenster erdgeschossig erreichbar Privatsphäre Einsehbarkeit von Straße weniger Wohnfläche möglich bei gleicher Grundstücksgröße sowie Schneelast bei Flachdach regional problematisch.
Kosten und Wirtschaftlichkeit
Baukosten Richtpreis 2500 bis 4000 Euro pro Quadratmeter schlüsselfertig Gesamtkosten 120 Quadratmeter Bungalow 300000 bis 500000 Euro ohne Grundstück, Fundamentfläche und Dachfläche doppelt so groß bei gleicher Wohnfläche wie zweigeschossig daher Mehrkosten. Betriebskosten Heizkosten höher durch große Dachfläche gute Dämmung wichtig Grundsteuer höher größeres Grundstück Versicherung höher durch Erdgeschosslage Instandhaltung Dach größere Fläche sowie Gesamtbetriebskosten 15 bis 25 Prozent höher als mehrstöckig bei gleicher Wohnfläche.
Bebauungsplan und Grundstück
Grundstücksgröße mindestens 600 bis 800 Quadratmeter für kleinen Bungalow 100 Quadratmeter Wohnfläche benötigt circa 150 bis 200 Quadratmeter Grundfläche Abstandsflächen zu Nachbarn je Bundesland 3 bis 5 Meter ideal 800 bis 1200 Quadratmeter für komfortablen Bungalow. Bebauungsplan prüfen Bungalow nicht überall zulässig Geschosszahl ein Vollgeschoss muss erlaubt sein Grundflächenzahl oft 0,3 bis 0,4 begrenzt Baufläche Traufhöhe Firsthöhe Vorgaben beachten Dachform teilweise vorgeschrieben sowie vor Grundstückskauf Bebauungsplan einsehen.
Energieeffizienz und Dachformen
Flachdach klassischer Bungalow-Look modern minimalistisch günstiger zu bauen Dachterrasse Nutzung möglich Photovoltaik optimal ausrichtbar Nachteile wartungsintensiv Abdichtung prüfen, flaches Satteldach Neigung 15 bis 25 Grad ländlicher Charakter Dachboden nutzbar als Stauraum weniger Wartung als Flachdach. Energieeffizienz große Dachfläche viel Wärmeverlust möglich Dach hochwertig dämmen 30 bis 40 cm Bodenplatte Perimeterdämmung 16 bis 20 cm Fenster Dreifachverglasung Wärmepumpe ideal Effizienzhaus 55 oder 40 erreichbar sowie Mehrkosten Dämmung durch Energieeinsparung amortisiert.
Siehe auch: Einfamilienhaus , Barrierefreiheit , Fertighaus