Drempel auch Kniestock genannt ist die senkrechte Wand zwischen Fußboden des Dachgeschosses und Beginn der Dachschräge. Schafft nutzbare Wohnfläche wo man aufrecht stehen kann, ermöglicht Stauraum hinter der Wand für Einbauschränke und Installationen, Höhe beeinflusst anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV entscheidend ab 2 Meter 100 Prozent ab 1 Meter 50 Prozent sowie Standardhöhe 80 bis 120 cm bei Wohnnutzung optimal.
Drempelhöhen
Ohne Drempel 0 cm Dach beginnt direkt am Boden Stehhöhe nur in schmaler Mittelzone Wohnfläche minimal unter 50 Prozent meist nur Spitzböden ohne Wohnnutzung, niedriger Drempel 40 bis 80 cm Kompromiss Stauraum kriechend erreichbar Wohnfläche 60 bis 70 Prozent Möblierung eingeschränkt. Mittlerer Drempel 80 bis 120 cm Standard optimal Stauraum gut nutzbar aufrecht begehbar Wohnfläche 70 bis 85 Prozent Möblierung flexibel beste Balance, hoher Drempel 120 bis 180 cm fast wie Vollgeschoss Stehhöhe überall Wohnfläche nahezu 100 Prozent höhere Baukosten sowie flache Dächer erfordern höheren Drempel.
Bauliche Ausführung
Material Mauerwerk Ziegel Kalksandstein Porenbeton tragend Holzständer bei Holzbauweise Stahlbeton massiv bei Mehrfamilienhäusern Trockenbau nur Verkleidung nicht tragend, Dämmung integriert Zwischensparrendämmung oberhalb 16 bis 20 cm Drempel selbst 14 bis 16 cm Außenwand Dampfsperre innen. Statik Drempel trägt Dachlast Sparren aufgelegt Ringanker oft auf Drempel Geschossdecke darunter trägt Drempel bei nachträglichem Dachausbau Statik prüfen ob Decke Drempel trägt sowie Fundamentierung über tragende Wände.
Wohnflächenberechnung
Wohnflächenverordnung WoFlV Flächen mit mindestens 2 Meter Höhe zu 100 Prozent 1 bis 2 Meter zu 50 Prozent unter 1 Meter gar nicht Drempel beeinflusst diese Bereiche direkt höherer Drempel mehr anrechenbare Wohnfläche. Beispiel 80 Quadratmeter Grundfläche ohne Drempel nur 35 Quadratmeter Wohnfläche mit 60 cm Drempel 50 Quadratmeter mit 100 cm Drempel 65 Quadratmeter mit 150 cm Drempel fast 80 Quadratmeter sowie jeder Quadratmeter erhöht Wert und Miete.
Kosten und Nutzung
Neubau 80 cm Drempel 60 bis 100 Euro pro Meter Wandlänge 120 cm Drempel 90 bis 150 Euro bei 30 Meter Drempellänge 2.700 bis 4.500 Euro nachträglicher Drempel bei Dachausbau aufwändiger 15.000 bis 35.000 Euro gesamt teuer aber lohnt durch Wohnflächengewinn. Nutzung Einbauschränke klassisch maßgefertigt Türen Klappen Regalsysteme 1.500 bis 5.000 Euro Technikraum Heizung Lüftung Wasserleitungen versteckt Sitzbank am Fenster niedrige Bereiche nutzen sowie Installationen Elektrik unsichtbar verlegt.
Planung und Genehmigung
Bebauungsplan kann Drempelhöhe vorschreiben Firsthöhe begrenzt beeinflusst möglichen Drempel Dachneigung wirkt sich aus Geschosszahl Dachgeschoss als Vollgeschoss wenn Drempel über bestimmter Höhe Baugenehmigung bei nachträglichem Einbau. Dachneigung Einfluss steiles Dach 45 bis 50 Grad niedriger Drempel ausreichend flaches Dach 25 bis 35 Grad hoher Drempel 120 bis 150 cm nötig Satteldach Drempel nur an Traufseiten sowie regionale Begriffe Kniestock süddeutsch Aufmauerung technisch.
Siehe auch: Dachausbau , Dachgeschoss , Wohnflächenberechnung