Festpreis bezeichnet einen im Kaufvertrag oder Bauvertrag fest vereinbarten Preis, der nicht mehr verhandelt werden kann. Im Gegensatz zu Angeboten "VHB" (Verhandlungsbasis) signalisiert ein Festpreis die endgültige Preisvorstellung des Verkäufers oder Bauunternehmers.
Bedeutung beim Immobilienkauf
Klarheit: Käufer kennt exakte Kosten. Kein Nachverhandeln: Preis steht fest, keine weiteren Rabatte. Marktlage: Bei hoher Nachfrage üblich. Einschätzung: Kann über oder unter Marktwert liegen.
Festpreis beim Bauen
Pauschalpreis: Gesamtpreis für definierte Leistung. Risiko: Bauunternehmer trägt Kalkulationsrisiko. Nachträge: Nur bei Leistungsänderungen möglich. Abgrenzung: Einheitspreis rechnet nach Mengen ab.
Vor- und Nachteile
Vorteile: Planungssicherheit, klare Kalkulation, keine Überraschungen. Nachteile: Weniger Verhandlungsspielraum, möglicherweise höherer Preis. Prüfung: Marktwert durch Vergleich oder Gutachten ermitteln.
Siehe auch: Kaufpreis , Verkehrswert , Bauvertrag