Versicherung im Immobilienkontext schützt Eigentümer, Vermieter und Bewohner vor finanziellen Folgen von Schäden an Gebäuden, Haftungsansprüchen und sonstigen Risiken. Für Immobilieneigentümer sind passende Versicherungen existenziell wichtig.
Gebäudeversicherung
Wohngebäudeversicherung deckt Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel als Grundrisiken, erweitert um Elementarschäden Hochwasser, Erdbeben, Schneedruck, Glasbruch und Überspannung optional sowie Neuwertentschädigung oder Zeitwert. Versicherungssumme sollte Neuwert des Gebäudes entsprechen, Unterversicherung vermeiden durch regelmäßige Anpassung, gleitende Neuwertversicherung passt automatisch an sowie Wert 1914-Berechnung als Berechnungsgrundlage.
Kosten betragen etwa 0,1 bis 0,4 Prozent der Versicherungssumme jährlich abhängig von Bauart, Lage, Alter und Deckungsumfang. Selbstbeteiligung reduziert Prämie 150 bis 500 Euro üblich.
Haftpflichtversicherungen
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht deckt Personen-, Sach- und Vermögensschäden Dritter, Verkehrssicherungspflichten etwa Winterdienst, Schäden durch Gebäudemängel sowie bei Vermietung zwingend erforderlich. Bauherrenhaftpflicht während Bauphase Pflicht, deckt Schäden durch Bauarbeiten, Deckungssumme mindestens 5 Millionen Euro sowie erlischt nach Baufertigstellung.
Weitere wichtige Versicherungen
Hausratversicherung für Mieter und Eigentümer sichert Inventar gegen Einbruch, Feuer, Wasser ab, Fahrraddiebstahl oft mitversichert sowie wichtig bei Vermietung möbliert. Rechtsschutzversicherung mit Mietrechtsschutz bei Streitigkeiten, Grundstücks- und Wohnungsrechtsschutz sowie Deckungssumme meist unbegrenzt.
Siehe auch: Gebäudeversicherung , Haftpflicht , Elementarschäden