Einzimmerwohnung ist eine Wohnung mit einem Hauptraum der als Wohn- und Schlafbereich dient plus Küche und Bad. Typische Größe 25 bis 45 qm für Singles Studenten Pendler ideal günstig zentral, Miete 300 bis 800 Euro je Stadt, geringe Nebenkosten wenig Fläche sowie auch Appartement genannt.
Merkmale
Grundriss ein Hauptraum Wohn-Schlafzimmer kombiniert Abtrennung durch Raumteiler möglich, Küche separat oder Kochnische Pantryküche in Wohnraum integriert. Bad eigenes mit Dusche WC Waschbecken selten Badewanne 3 bis 6 qm, Stauraum begrenzt Einbauschränke wertvoll multifunktionale Möbel Schrankbett sowie Ordnung Organisation wichtig.
Vor- und Nachteile
Vorteile niedrige Miete geringe Nebenkosten zentrale Lagen erschwinglich wenig Reinigungsaufwand niedrige Einrichtungskosten für Singles perfekt. Nachteile Platzmangel kein separates Schlafzimmer schwierig Homeoffice Besuch empfangen eingeschränkt, für Paare langfristig zu klein sowie Zielgruppe Studenten Berufseinsteiger Pendler Senioren.
Mietmarkt
Miete München 800 bis 1200 Euro Berlin 500 bis 900 Euro Leipzig 350 bis 600 Euro ländlich unter 400 Euro, Nebenkosten 50 bis 100 Euro Warmmiete gesamt 400 bis 1000 Euro. Nachfrage hoch Angebot begrenzt Konkurrenz bei Besichtigungen, Kaution 2 bis 3 Monatsmieten Schufa Bonitätsprüfung Standard sowie schnell sein Bewerbung vollständig.
Einrichtung Raumoptimierung
Multifunktionale Möbel Schlafsofa Schrankbett Hochbett ausziehbarer Esstisch klappbare Möbel, Stauraum Regale bis Decke Unterbettkommoden Wandregale Einbauschränke. Raumtrennung Raumteiler Vorhang Paravent Podest, Licht mehrere Quellen helle Farben Spiegel vergrößert optisch sowie minimalistisch dekorieren Unordnung vermeiden.
Kauf und Alternativen
Kaufpreis 80000 bis 200000 Euro Großstädte teurer, Rendite Vermietung 3 bis 5 Prozent Einstieg Immobilienmarkt, Risiken Leerstand Sonderumlagen WG als Alternative Zimmer in größerer Wohnung günstiger sozialer. Rechtlich Wohnflächenberechnung nach WoFlV Mindestgröße Richtwert 20 qm, Untervermietung mit Erlaubnis sowie Kündigung Mieter 3 Monate möbliert kürzer.
Siehe auch: Appartment , Mikrowohnung , Wohngemeinschaft