Entkernung bezeichnet den kontrollierten Rückbau aller nichttragenden Bauteile im Inneren eines Gebäudes. Die tragende Struktur und die Fassade bleiben erhalten. Die Maßnahme ermöglicht eine komplette Neugestaltung des Innenraums und ist typisch bei denkmalgeschützten Gebäuden.
Umfang der Arbeiten
Trennwände: Alle nichttragenden Innenwände werden entfernt. Installationen: Komplette Elektrik, Sanitär und Heizung. Bodenbeläge: Einschließlich Estrich bei Bedarf. Deckenverkleidungen: Abgehängte Decken und Putz.
Gründe für Entkernung
Kernsanierung: Totalsanierung bei schwerem Verschleiß. Umnutzung: Gewerbe zu Wohnen oder umgekehrt. Denkmalschutz: Fassadenerhalt bei moderner Innengestaltung. Schadstoffsanierung: Entfernung von Asbest oder Holzschutzmitteln.
Kosten und Ablauf
Gutachten: Statik und Schadstoffprüfung vorab. Genehmigung: Teilweise baugenehmigungspflichtig. Entsorgung: Fachgerechte Trennung und Entsorgung der Materialien. Kosten: 50 bis 150 Euro pro Quadratmeter je nach Aufwand.
Siehe auch: Sanierung , Denkmalschutz , Abriss